By A pesar del entorno de cautela que ha generado la revisión del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC) en la economía nacional y global, el mercado inmobiliario en San Luis Potosí mantiene una tendencia estable y no registra caídas notorias. Así lo dio a conocer María Dolores Mejía Ruiz, vicepresidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en la entidad, quien destacó que la dinámica industrial interna ha blindado al sector, sosteniendo un flujo constante de demanda habitacional.
La representante de AMPI explicó que, si bien la coyuntura del tratado comercial ha llevado a algunos corporativos a pausar temporalmente nuevas inversiones, el ecosistema de empresas que ya se encuentran firmemente establecidas en territorio potosino sigue siendo un potente motor para el sector de bienes raíces. Esta base industrial genera una necesidad permanente de vivienda para ejecutivos y personal operativo, lo que ha permitido contrarrestar los efectos de la volatilidad internacional y mantener un optimismo moderado entre los desarrolladores locales de cara a los próximos meses.
En el desglose de colocación por segmentos, el mercado residencial con valores superiores a los 5 millones de pesos es el que ha mostrado mayor dinamismo y resiliencia. Mejía Ruiz detalló que este nicho se ha consolidado principalmente como una atractiva herramienta de inversión y arrendamiento, impulsado tanto por compradores potosinos con alto poder adquisitivo como por inversionistas extranjeros. En contraste, la funcionaria reconoció que subsiste un marcado déficit en el desarrollo de vivienda de interés social con precios accesibles, un segmento que a nivel nacional representa una ventana de oportunidad de alta rentabilidad garantizada para los constructores que decidan apostar por proyectos populares.
Con este balance, la delegación local de la AMPI reafirma el papel de San Luis Potosí como una plaza confiable para el resguardo de capitales a través de la propiedad raíz. Mientras las negociaciones arancelarias e internacionales continúan su curso, la solidez del mercado residencial potosino y la constante demanda derivada de su clúster manufacturero perfilan un cierre de año con bases firmes, donde la certidumbre interna compensa la ríspida agenda económica exterior.
